EnglishHọc thẩm định giá là lựa chọn đầy triển vọng cho những bạn sinh viên đam mê lĩnh vực tài chính, bất động sản và định giá tài sản. Tuy nhiên, để theo đuổi ngành này hiệu quả, bạn cần hiểu rõ nghề, những kiến thức phải nắm và những lưu ý quán trọng.
1. Thẩm định giá là gì?
Thẩm định giá là quá trình xác định giá trị tài sản tại một thời điểm nhất định, để phục vụ cho các mục đích như:
- Mua bán, chuyển nhượng
- Vay thế chấp
- Góp vốn, mua bán doanh nghiệp
- Kê khai thuế, đấu giá, bồi thường, quy hoạch
Tài sản thẩm định bao gồm: bất động sản, máy móc thiết bị, phương tiện, doanh nghiệp, thương hiệu, quyền sở hữu trí tuệ…
2. Ngành thẩm định giá đào tạo những gì?
Sinh viên sẽ được trang bị:
- Kiến thức chuyên môn: các phương pháp định giá, phân tích dữ liệu, đánh giá tài sản
- Kiến thức pháp lý: Luật giá, Luật Đất đai, Luật KD BĐS
- Kỹ năng thực hành: làm hồ sơ, đi thực địa, thu thập thông tin, lập báo cáo
3. Sinh viên thẩm định giá cần lưu ý những gì?
- Hiểu rõ nghề nghiệp: Thẩm định giá không chỉ ra con số, mà là tổng hợp nhiều yếu tố để phân tích và đánh giá.
- Cập nhật thông tin thị trường: Biến động giá cả nhỏ cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
- Thực tập thực tế rất quan trọng: Đó là cách nhanh nhất để hiểu nghề.
- Sử dụng tốt công cụ: Excel, tra quy hoạch, bản đồ số, viết báo cáo…
4. Cơ hội nghề nghiệp sau khi ra trường
- Ứng tuyển vào công ty thẩm định giá (nhà nước hoặc tư nhân)
- Chuyên viên định giá tại ngân hàng (BIDV, Vietcombank…)
- Nhân viên tại sở tài chính, trung tâm phát triển quỹ đất
- Học cao học, làm giảng viên, lấy chứng chỉ hành nghề
5. Khó khăn cần chuẩn bị tinh thần
- Thiếu dữ liệu minh bạch
- Tài sản đa dạng, nhiều yếu tố ảnh hưởng
- Thị trường thay đổi nhanh
- Phải tuân thủ nghiêm đạo đức nghề nghiệp
✨ Kết luận
Học thẩm định giá không chỉ mang lại nghề nghiệp ổn định, mà còn giúc bạn trở thành chuyên gia đối với thị trường tài chính, bất động sản. Hãy trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng và tâm huyết để tền bố với nghề thẩm định giá trong tương lai!
Tham khảo :
Phân biệt định giá và thẩm định giá : Tại đây
Cơ hội nghề nghiệp tại Việt Nam : Tại đây
Tham khảo thêm : Tại đây
