12 bước giúp bạn trở thành một thẩm định viên về bất động sản

Lễ trao chứng chỉ hành nghề(thẻ thẩm định) của hội thẩm định giá Việt Nam

Thẩm định giá bất động sản là công việc tốt nhất trên thế giới. Bạn sẽ nghe thấy điều đó từ không chỉ từ những người làm thẩm định mà cả những người muốn trở thành một thẩm định viên chuyên nghiệp. Thẩm định sử dụng kỹ năng cá nhân, kỹ năng toán học cũng như kỹ năng thám tử của bạn mà hầu hết các thẩm định viên phải sở hữu. Công việc rất linh hoạt về thời gian bằng cách cho phép bạn thiết lập giờ của riêng bạn. Nhưng làm thế nào để trở thành một thẩm định viên chuyên nghiệp về bất động sản?

Bước 1./ Đầu tiên, liên hệ với hội đồng cấp giấy phép(Bộ tài Chính, Hiệp hội thẩm định giá Việt Nam) để tìm hiểu cách lấy chứng chỉ và cấp giấy phép hành nghề. Tìm ra danh sách các lớp bạn phải tham gia để có được bước đầu tiên này. Sau đó tìm các trung tâm đào tạo hoặc tham gia trực tuyến để đăng ký học.

Thẻ nghề thẩm định giá do Bộ Tài Chính cấp của Chị Hiệp

Bước 2./ Tiếp theo, hướng tới việc có được giấy phép thực tập sinh của bạn. Điều này thường được thực hiện bằng cách lấy các lớp học và đi qua một bài kiểm tra, hoặc có một số kinh nghiệm trong công tác thẩm định. Sau đó chọn một trong số các công ty thẩm định có tiếng trong danh sách để nộp đơn thực tập. Hoặc nộp đơn tại công ty thẩm định giá IVC Việt Nam.

Bước 3./ Sau khi nhận được giấy phép thực tập sinh của bạn, tìm một giám định viên những người có thể là cố vấn của bạn. Bạn sẽ cần một ‘giám sát’ giám định viên để dạy cho bạn các thủ đoạn của thương mại và để giúp bạn với các kinh nghiệm mà bạn sẽ cần phải hoàn thành. Bạn có thể cần hai hoặc nhiều hơn ‘giám sát’ thẩm định để giúp bạn trên hành trình của bạn. Làm việc với một giám định viên giám sát những người sống gần bạn, như bạn sẽ phải dành nhiều thời gian với người này trong thực tế trên kinh nghiệm. Việc tìm kiếm một giám định viên giám sát để giúp bạn sẽ là một phần khó khăn nhất của công việc, nhưng nó sẽ được giá trị. Bạn sẽ cần một người giám sát mặc dù ký tất cả các công việc của bạn như một thực tập sinh.

Bước 4./ Nhận một công việc thực tập tại văn phòng một thẩm định viên về bất động sản. Đây là một trong những cách tốt nhất để xem nếu bạn thực sự thích và thẩm định để tìm ra những thẩm định là tất cả.

Bước 5./ Nhận một vị trí thực tập tại một ngân hàng. Các ngân hàng và tiết kiệm và cho vay của tất cả các kích cỡ thuê thẩm định viên thực tập sinh đã nhận được giấy phép thực tập sinh của mình ngay trên đường phố. Đó là một cách tuyệt vời để có được trả tiền và nhận được một nền giáo dục cùng một lúc.

Bước 6./ Hãy kết nối các mối quan hệ và làm những gì bạn có thể làm với các thẩm định viên lớn tuổi và có kinh nghiệm khác trong khu vực của bạn. Cho họ thấy những lý do để họ có ý định cộng tác với bạn hoặc thuê bạn.

Bước 7./ Tìm một nhà môi giới cho vay để bạn làm việc để có được công việc thực tế. Vì hầu hết các công việc của chúng tôi là vay vốn ngân hàng, tìm thấy những người đưa ra các khoản vay và nói chuyện với họ. Một mối quan hệ tốt với một nhà môi giới cho vay sẽ là sự kết hợp bền lâu.

Bước 8./ Khi là một thực tập sinh, lương bạn nhận được sẽ rất thấp hoặc không có nhưng bạn sẽ được trả công xứng đáng khi bạn có được giấy phép hành nghề. Nó có thể mất nhiều tháng và tốn nhiều tâm sức của bạn!

Bước 9./ Nên có 1 giấy phép hành nghề môi giới bất động sản ngay cả khi bạn không có ý định làm việc môi giới. Giấy phép môi giới của bạn có thể là cần thiết để có được dữ liệu Số cho thẩm định viên của bạn và giúp bạn hiểu hơn về ngành bất động sản. Nó sẽ là công cụ tốt mà không thiệt hại gì cho bạn.

Bước 10./ Hoàn thành 150 giờ đạo tạo để được cấp giấy phép. Bạn sẽ được yêu cầu để có 150 giờ để được các cơ quan thâm định cấp giấy phép thẩm định.

Bước 11./ Hoàn thành 2.000 giờ kinh nghiệm thực tập sinh của bạn. Bạn không thể hoàn thành các giờ trong vòng chưa đầy 1 năm.

Bước 12,/ Cuối cùng là áp dụng kinh nghiệm và chứng chỉ hành nghề của bạn để kiểm tra khả năng hành nghề của bạn.